淮安日报讯：近日，涟水县朗盛炎黄国际花园小区33号楼在完成建设项目竣工验收的同时，办理了不动产首次登记，领取了不动产权证书，成为涟水县首个在竣工验收阶段同步办理不动产登记的项目。此外，房屋所有权转移登记手续同步办理，购房人现场领取了不动产权证书。

“现在，办理不动产相关手续真是便捷，我们只需在网上提供相关资料，不动产中心审核后，就可以拿到房本。”涟水县朗盛炎黄国际花园开发有限公司销售经理陈雪说，“这对企业来说，一是释放了商品房预售监管资金，二是释放了银行的按揭贷款保证金，加快企业资金回笼，提高企业资金利用率，促进企业高质量发展。”

“竣备即发证”是涟水县住房和城乡建设局、县自然资源和规划局、县不动产登记交易中心等相关部门为进一步优化营商环境实施的一项便企利民新举措，该项举措打破过去先验收后办证的传统思维，通过加强部门之间的沟通协作、数据共享，主动靠前服务，优化流程、精简环节，实现建设项目竣工验收同步办理不动产权证书，“竣备即发证”。涟水县不动产登记交易中心负责人介绍：“企业向县住房和城乡建设局申请工程项目验收时，我们中心提前介入，进行现场查勘、核实房屋实测数据建立楼盘信息、核实申请资料等，压缩办理时限，助力企业高质量发展。”“竣备即发证”模式将“串联式”流程优化为“并联式”，压缩办证时间，将原来需要几天才能完成的事项压缩成一天，让企业和群众办事方便快捷。

据了解，为持续提升不动产登记便利度，优化营商环境，落实省自然资源厅“交房（地）即发证”全覆盖、常态化要求，涟水县不动产登记交易中心在全面了解企业项目进展情况后，协同县行政审批局、县住建局等相关部门，打破信息壁垒，将重点审批环节前置，涉企专窗主动服务、提前介入，告知企业办理竣工验收备案和不动产权证所需材料，并以协同并联为原则，在保证最终验收资料齐全、手续完备的情况下，通过容缺预审机制，将不动产办证相关环节前移，一次性领取竣工备案表和不动产权证书，实现助企服务速度再提升。

涟水县不动产登记交易中心将从企业实际需求出发，优化业务流程，强化部门联动，构建服务新模式，进一步扩大“竣备即发证”模式实施范围，不断提升助企、利企、惠企的能力水平，助力涟水县打造一流营商环境。

■通讯员 孙立群 左长飞