金湖县344国道银涂服务区综合服务楼一楼东侧司机餐厅、小商店。现对该部分房产进行公开招租，有关事项公告如下：

一、标的概况

金湖县344国道银涂服务区综合服务楼一楼东侧司机餐厅、小商店部分房产出租，出租面积100m2。

二、租期、招租底价及租金支付方式

1、租赁期限：承租期限为3年，起止日期2026年1月1日～2028年12月31日。

2、出租标的情况：本次招租共一个标的物。

3、招租底价：21,600元/年（意向承租方报价低于招租底价的，作废标处理）。

4、竞标规则：采用一轮报价，最高价中标。

5、租金支付方式：租金在每年的1月15日前缴纳（具体金额以合同签订金额为准）

三、使用标准及要求

⑴、未经甲方书面同意，不得转租、转借承租房屋；

⑵、未经甲方书面同意，不得拆改变动房屋结构；

⑶、不得损坏承租房屋；

⑷、不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；

四、资格要求

具有独立民事行为能力的法人可报名。

（一）提供材料：

（1）营业执照（复印件加盖公章）

（2）法人身份证原件或被授权人身份证及单位授权委托书原件（授权委托书见附件1）

五、招租竞价事项

（一）时间、地点：定于2025年11月18日下午15时00分在金湖县园林南路288号市民中心3楼西二区开标三室举行现场招标竞价会。

（二）招租竞价方式

1、本次招租如征集到多家符合条件的意向承租方，则采取现场公开竞价方式确定意向承租方，最高价者得；如出现相同报价，原承租方参与报价的，原承租方享有优先承租权。如原承租方未参与报价，则由招租方随机抽取承租方；若只征集到一名符合条件的意向承租方，则采用有效报价与意向承租方协议租赁。

2、意向承租方如实填写报价函，报价函需盖公章。（报价函见附件3）

特别说明：

1、本次竞价采取现场报名，意向承租方在报名时间：2025年11月11日至2025年11月17日，上午8时30分至11时45分，下午14时至17时30分至金湖县园林南路288号市民中心三楼北中庭业务一部报名（节假日除外）；携带“承诺函”（格式见附件2）并按“资格要求”提供审查材料。

2、成交方必须在规定时间内与招租方签订合同、付清成交价款。

3、本招租公告仅为简要说明，招租方不承担瑕疵保证。意向承租方在做出竞价报名决定之前并在公告期间应自行实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。

4、本项目招标代理费2000元。意向承租方须在领取承租通知书前向代理机构一次性缴纳。

代理联系人：杨工，13338913997

招租方联系人：刘工，051786852060

2025年11月11日

附件.docx

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所在地区：金湖

联系姓名：杨工

联系手机： 手机归属地：淮安市电信

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