■ 陈华中

“今年的二手房生意特别难做，由于生意冷清，从春节后到现在，我们这条路上的二手房中介店已经关了四五家。”3月27日，淮阴区黄河路晨嘉二手房中介公司负责人向记者反映。随后，记者走访市场发现，随着二手房贷款的停办、二手房成交量持续低迷，淮安市先后有近百家中介公司关门歇业。

“实在撑不下去了，从去年12月到现在，我们这公司仅仅卖出去一套房子，除去房租、工人工资、水电费等费用，我们亏了10000多元。”3月30日，在市区清河路上，一家已经停业的房屋中介正在出租门面。房屋中介老板李女士告诉记者，由于二手房生意做不起来，中介关门潮已经开始。

记者了解到，导致不少中介公司关门的直接原因是春节前的“新国八条”实施和银行停办二手房贷款。在市区丰登路开二手房中介公司的刘先生告诉记者，春节后到现在，他只做成三笔业务，收入连交房租都不够。“像我这样还是不错的，好多中介公司连一笔业务都没做成。这次调控是动真格的了，二手房市场一时很难复苏，我这几天也打算关门歇业。” 

采访中，不少中介公司负责人都表示，二手房按揭贷款的停办，对中介公司是一个致命的打击。记者了解到，从去年底开始，受信贷额度吃紧影响，除江苏银行外，淮安市其它银行已陆续全面停办二手房按揭贷款。“二手房按揭贷款的停办，导致想卖的房子卖不掉，想买的房子又买不了，现在的二手房市场呈现出人气冷清、成交量锐减的局面。”淮阴晨嘉二手房中介公司负责人告诉记者，中介公司的盈利主要来自于出租房屋以及销售二手房，而二手房市场的冷淡，使得他们的盈利大幅度降低，有的中介公司甚至在亏本运营，支撑不下去的中介公司便关门歇业。

大多数中介公司负责人接受记者采访时都表示，如果楼市形势继续严峻下去，如果二手房贷款持续停办，今年将会有更多的中介撑不下去，将会有更多的中介关门。