中国江苏网11月21日讯：（记者 潘晓晔）“在去年，我们这个房产中介集团在市区还有10家门店；到了现在也仅仅只剩下5家了，其余的都因为实在难以为继而不得不关门了事。”昨日，位于市北门桥南首的一家中介负责人这样对记者说到。昨天是双休日，按道理而言应该是房屋中介门店里生意比较火的日子，但记者在市人民路、上海路、清河路、电机路、淮海西路、健康西路、承德路等房产中介密集的街道看到，近一半的房产中介不是索性“铁将军把门”，就是门店里只懒散地闲坐着一名工作人员，而且根本看不到顾客的影子。

近一半门店处关门或半歇业状态

昨日记者来到昔日中介公司相当密集的电机路。几百米的街道两旁，本来云集了数十家中介公司，现在却大多改头换面成了饭馆。记者注意到，虽有几家打着中介字号的门面还在，但走进一看，大门上却挂着铁链和锁头；往里张望，发现办公桌上已积了厚厚的一层灰。

在健康西路东侧的21世纪房产中介，记者发现门店的大门也牢牢地被锁住了，玻璃门上留着一张字条——“有事请打电话”，字条上留了两个手机号码。记者在上海路、人民南、路承德路等处也找到了几家正常营业的中介，但往往门店里也只有一个工作人员，他们不是在电脑上玩游戏、看电影，就是百无聊赖地倚在门上向外张望。

倒闭“元凶”——低迷的房市

记者昨日在调查中了解到，主要受国家信贷政策持续缩紧的影响，淮安的二手房交易市场呈现出空前低迷的态势，市区很多中介公司终月也没一笔二手房买卖，这使得市区不少中介公司经营难以支撑，只好关门。

“老实说，在房地产业红火的时候，我们这个不足十平方米的门面每个月的收入可达两三万元；而现在呢，每个月能有两三千元就不错了，而且全靠房屋租赁中介业务在勉强维持着。”市“新新房产”某负责人这样说道。在市电机路的“焦点房产”，一位工作人员也告诉记者，在房市最旺盛的时候，他们最多一个月曾经做成过好几笔二手房交易，“那个月的尽利润就是四五万啊，相当可观了。”这位工作人员这样说道，“现在呢，一笔二手房买卖也没有了，我手里倒是每天都能收到炒房者送来的房源，但根本没有销路！”

“颓势”中网络平台异军突起

但在一片“颓势”当中也有剑走偏锋的。在电机路的某家房产中介记者发现，同样是二手业务，这家中介公司选择了将业务主要摆放到网络平台之上。“这样的平台更宽阔、也更易于操作。”这家房产中介一位负责人这样说道，但他也坦承，这样做最根本的原因是基于成本压力的考虑。

这家中介是“搜房网”的合作伙伴。据记者了解，按照搜房网站的费用标准，一个季度最低费用是1500元，平均每个月是500元。而淮安实体店经营仅铺租每个月基本在1000元以上。记者在这家所谓的门店看到，他们家店铺的面积不过5平方米，负责人透露，店铺这么小主要是因为他们从事的是网络中介，“既然中介市场这么低迷，那么如何节约成本将中介公司维持下去，就是最关键的了。”