淮海晚报讯：近日，淮安高新区高精密汽车零部件生产项目建设工地，工人们热火朝天施工，工程车来回穿梭，一派如火如荼的建设场景。

据悉，原用地企业因经营不善，造成占地面积约50亩的土地、建筑面积约2.97万平方米的厂房闲置。为切实解决历史遗留问题，淮安高新区超前谋划、主动担当、积极作为，成立专班厘清该企业产权关系、债务状况等，为嫁接置换新项目做好前期准备。同时，与自然资源和规划及司法部门沟通，协调解决其中7亩土地未办理供地手续的问题，通过挂牌供地、进行房屋不动产权证登记的方式，为新项目入驻解除后顾之忧。在淮安高新区的努力下，2022年底，原土地、厂房成功嫁接年加工2000万件高精密汽车零部件生产项目，顺利完成“腾笼引凤”。

项目的成功置换，既是淮安高新区贯彻落实《关于开展“新官理旧账”化解重大历史遗留问题专项行动实施意见的通知》文件精神的生动实践，也是淮安高新区土地提质增效工作的又一丰硕成果，得到原用地企业、现投资方的高度肯定。

“此举实现了‘三减三增’和多方共赢。现投资方直接利用现有厂房继续建设，项目建设时间大幅减少，投入产出效益明显增加；该地块与现投资方原有厂区相邻，大大降低了物流运输成本，企业直接效益显著增加；新项目投产后，可实现年销售收入2亿元、税收超1000万元，提供就业岗位100余个，淮安高新区闲置土地有效减少，经济社会效益显著增加。”淮安高新区相关负责人说。

■通 讯 员 李仁义 陈 锋，融媒体记者 杨丹丹