淮安日报讯：日前，市政协“委员之家”第七组、第八组对经开区2023年老旧小区改造工作开展专题调研。市政协委员、淮安经开区党工委委员、管委会副主任卫龙君，部分住区市政协委员，区住建局、钵池街道、徐杨街道相关负责人参加活动。

调研组一行先后来到佳兴南苑、亿鑫花苑、逸景园，实地查看了小区内部空间优化、停车位增设、文化广场翻新等改造项目，详细了解了地下管网雨污分流、飞线规整、屋顶防水等进展情况，认真听取了行业部门、属地街道关于项目申报、方案设计、施工监管、资金筹措等工作介绍，并与小区业主进行面对面深入交流。

调研组一致认为，近年来，经开区老旧小区改造前期工作扎实、过程调度有力、整体效果明显，赢得了社会各界广泛赞誉。调研组建议，要加强系统谋划，在摸清老旧小区底数的基础上，区分轻重缓急，优先考虑项目储备库中安全隐患较大、居民诉求集中的小区，内容上将小区改造与周边市政维修、园林绿化相配套，与城市更新、文明城市建设、污水处理提质增效、燃气安全隐患治理等任务相结合，确定改造方案和建设标准时做到“一小区一对策”。一要突出精细实施，压实各方主体责任，抓好工程施工、安全监管、项目验收等环节，优化场地布置，统筹改造工序、步骤，严控施工车辆、机械，加强对进场材料、工艺流程、隐蔽工程等监管，重点关注脚手架、安全通道、施工吊篮、临时用电、防火防盗等部位，精于细节、内外兼修，以工匠精神打造品质工程，实现住房和小区安全隐患消除、环境设施改善、居住体验提升。二要坚持问需于民，着力解决群众反映强烈的难点、堵点、痛点问题，改造前广泛征集、及时回应群众诉求，做深做实改造方案公示工作，尽量满足群众需求；实施改造中，发挥自治组织和小区群众的监督作用，畅通意见反馈渠道，切实把群众意见体现在改造成果中；项目验收时，邀请自治组织和群众代表参加，最大限度化解分歧、达成共识。三要推动长效管理，相关部门、属地街道以老旧小区改造为契机，为小区治理把脉问诊、开方抓药，突出党建引领，聚焦为民服务，下力气解决物业管理缺位、物业费收缴困难、信访投诉密集等现实难题，化解物业纠纷、车位争夺、房屋漏水等邻里矛盾，整治违法搭建、乱拉飞线、毁绿种菜等陈规陋习，推动建管并重、巩固改造成果，实现小区改造完成一个、物业管理跟进一个。

■通讯员 开 住