为应对人口发展新形势，优化幼儿园布局，提高土地利用效益，拟对《江苏淮安经济开发区铁云路东侧片区控制性详细规划修编》（淮政复〔2015〕25号）CZ08—01—10、CZ08—01—18局部地块进行调整。

现将规划调整主要内容公示如下：

拟将奉公路、藏军洞路、边寿民路、团结路围合范围内二类居住用地、幼儿园优化调整为2个地块：①二类城镇住宅用地（070102，5.46公顷），容积率≤2.3，建筑密度≤22%，绿地率≥30%，建筑限高≤54米；②商业用地（0901，0.8公顷），容积率≤1.2，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，建筑限高≤15米。

根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定,将规划主要内容通过淮安市自然资源和规划局网站、淮安市规划馆、《淮海晚报》等向社会进行公示,广泛征求社会各界的意见，公示时间从2025年4月16日起至2025年5月16日止。如果有不同意见或建议,请于2025年5月16日前以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局，或者向市自然资源和规划局政策法规处提出听证申请。

联系人：张煜然 王建纲 联系电话：0517—85934472

联系地址：淮安区新区政府沈坤路东200米 邮编：223200

听证申请：淮安市自然资源和规划局法规处

联系人：林光洋 联系电话：0517-89000662

市局网站：http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/

淮安市自然资源和规划局

2025年4月16日