淮安润联悦房地产开发有限公司向我局申报淮自然（浦）挂2021第4号地块居住区局部调整方案，该项目位于翔宇大道西侧、淮海东路北侧，项目用地面积为102565平方米。具体调整内容如下：

1.调整13#、16#住宅楼户型，并将一层均调整为架空层，优化入户门厅形式，建筑轮廓及外立面等相应调整；

2.13#、16#住宅楼层高由原2.95米调整为3.0米，并将其层数均由原27层调整为26层，确保满足建筑限高；

3.将15#楼一、二层底商层高降低，建筑尺寸由原56.3mx25.8m调整为64.3mx26.3m，调整商铺内部分隔布局；三层以上住宅楼尺寸由原41.8mx18.55m调整为50.5mx17.4m，调整户型，建筑轮廓及外立面等相应调整；

4.缩小S2#商业楼局部建筑尺寸，确保建筑间距满足相关规范要求。

调整内容详见附图，方案调整后各项指标均满足规划条件相关要求。现通过项目现场、淮安日报和淮安市自然资源和规划局网站（http://zrzy.jiangsu.gov.cn/ha/）对该项目进行批前公示，公示时间从2025年5月23日至2025年6月6日。

如果对该方案有意见或建议，请于2025年6月6日前工作时间内，以书面形式反馈至淮安市自然资源和规划局清江浦分局，或者向市局法规处提出听证申请。

联系人：刘中亚

联系电话：89000931

联系人：林光洋

联系电话：89000662

联系地址：淮安市自然资源和规划局清江浦分局

邮编：223001

淮安市自然资源和规划局

2025年5月22日