1．项目概述与地段

涟水“红日金城”项目是由淮安市东峰地产开发公司开发，项目总占地面积约8万平米，总建筑面积15万平米左右，其中商业面积4万多平米。

项目位于涟水县城城东偏北，金城路与红日大道交汇处，金城路是涟水的东部交通主干道，对面是涟水金城外国语学校，北邻涟水县长途汽车总站，西接红日大道，红日大道主要是行政办公区域，金城路与红日大道十字路口东面是人民医院！

金城路向南周边商业繁华，消费人口众多；主要以学校、汽修、专业市场、超市为主，同时娱乐场所云集，该路段集居住、办公、休闲、娱乐、购物、金融、物流为一体，商业门类经营相辅相成，共同发展，是未来涟水城东繁荣的商业中心。

2．经营定位

1)项目定位：红日金街——大部分的经营商家为品牌连锁精品门面店；

2)招商主题：吃喝玩乐逛，休闲、娱乐、餐饮、家私家纺、办公、居住于一体的“一站式”消费模式。

3)经营门类诠释：

娱乐类：量贩KTV、商务会所、桑拿、浴所、足疗按摩、酒店公寓及快捷酒店等；

休闲类：台球、电玩、网吧、酒吧、美容美发、SPA瘦身纤体、婚庆影楼等；

餐饮类：茶餐厅、自助餐、火锅、特色餐厅、大型餐饮（如中国八大菜系）、商务快餐、多国料理、时尚干锅等；

文体、教育类：主要包含培训中心（家教、舞蹈、乐器、美术、棋类培训等）书店、文具、音像制品、婴孕用品、儿童用品和摄影、儿童玩具、儿童服饰及用品等。

家纺类：家具、家居、家庭装饰、床用、窗帘、布艺等。

其他门类：超市、酒店宾馆、电器、银行、邮政、手机营业厅等

3．功能划分：

涟水红日金街商业广场多以紧邻主干道的沿街门面为主：

1)17、18、19号楼沿街商业主要划分：主要以文体、教育、装饰装修为主、配套早教中心、网吧、理发店等。

2)22号楼、21号楼、20号楼、23号楼沿街商业：这几栋楼紧邻主干道金城路，正对涟水金城外国语学校，位置好坏境佳，门前广场宽敞，便于停车，主要经营门类：休闲、娱乐、特色餐饮、超市、酒店宾馆等为主。

3)内街（面东商业街）：内街主要经营业态：家具、家居、家庭装饰、床用、窗帘、布艺等。

4．消费人群

1)客运站来往消费群体

涟水汽车客运站位于炎黄大道北侧、占地面积239亩，是苏北最大的县级汽车客运站，计旅客日发送量18000人次。这一部分人对餐椅、住宿、购物很大程度上需求，这将会带动附近的商业发展，红日金城项目离汽站步行5分钟的路程，其中门类有休闲、餐饮、娱乐、超市等。这部分人群消费能力强劲，需求多样，是红日金城不可多得的消费支柱。

2)附近中高档社区居住及商业群体：

最新数据户籍县城常驻人口近40万，红日金城位于涟水县城城东偏北，金城路是涟水的东部交通主干道，周边商业繁华，消费人口众多；主要以学校、汽修、专业市场、超市为主，同时娱乐场所云集，该路段集新老小区较多，集居住、办公、休闲、娱乐、购物、金融、物流为一体，商业门类经营相辅相成，共同发展，是未来涟水城东繁荣的商业中心。

3)高级行政办公群体：

红日大道红日大道主要是行政办公区域，各级政府部门云集于此，囊括气象局、公安局、县政府、交通局、消防大队、教育局、物资局等部门，众多公务、交际等活动必将为红日金街商业广场带来不可估量的滚滚商机。

4)科教、学生消费群体：

红日金城对面是“金城外国语学校”，是全国优秀民办学校、江苏省模范民办学校！该校从幼儿园一直到高中部，对文体教育、餐饮有很大的需求，将会是红日金街商业广场消费必不可少一部分消费群体。

联系我时请说明是在淮安信息网看到的，谢谢！

所在地区：涟水

此为过期信息，联系方式不予展示！

发布者IP已记录。

收录查询：百度谷歌搜狗360