淮安涟水国际机场有限责任公司根据发展及运营实际需要，对即将开工建设的酒店资产公开选择运营商及投资人，具体要求如下：

一、项目概况

淮安涟水国际机场酒店(以下简称“机场酒店”)，规划由淮安涟水国际机场有限责任公司建造的四星级以上酒店（含四星级酒店），是淮安机场重要的旅客住宿保障设施，本项目紧邻503省道，位于新建 T2 航站楼的东南侧。

本项目为综合体建筑，包含办公楼、旅客过夜房（酒店）、宿舍用房，共计面积为19980平方米，其中旅客过夜房（酒店）、宿舍、多功能会议厅共计 11960平方。旅客过夜房（酒店）设计包含客房93间、全日餐厅1个、咖啡厅1个、健身房1个、多功能会议厅1个。另外地下人防停车场4000平方为旅客过夜房（酒店）配套使用；预留的宿舍面积为3000平方，设计房间47间可以根据发展需要改为酒店用房。

本项目建筑高度23.5米，地上四层，地下一层。均采用钢筋混凝土框架结构，设计使用年限均为50年，抗震设防烈度均为7度。配套建设给排水、消防、暖通、电气、弱电、室外绿化等工程。

二、合作模式

1.拟采取租赁经营优先的方式，引入经营方与投资方，最终模式根据洽商及正式招商情况确定。

2.特别要求：项目接受联合体，每一个联合体中，成员原则上不超过3家；联合方式包括运营方联合体、运营方与投资方联合体、加盟商租赁并投资与运营品牌方联合体；联合体需明确牵头方，其承担权责与运营方案匹配。

3.运营方案：有意向方可以提出合作方案，一是根据租赁方投资规模、阶段提出合作意向；二是承租方根据自身实力提出合作方案（需提供使用或加盟酒店品牌名称）；三是承租方提出希望的合作模式；四是承租方提出希望合同履行期限；五是其它合作模式。

三、报名安排

1.报名时间：2023年08月08日至2023年08月28日 17:00前（北京时间）；

2.报名方式: 接受24小时报名；联系人：彭先生, 18012068795；如提供相关材料请发送至报名邮箱（qygl@ha-airport.com）。

3.现场踏勘：洽商期间可自行现场踏勘，也可以采用预约形式。

4.洽商时间及方式：时间为2023年08月08日至2023年08月28日，视情况采取线下+视频方式进行，具体以电话通知为准。

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淮安涟水国际机场有限责任公司

2023年8月8日

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所在地区：涟水

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