淮安新闻网讯：“金九银十”是楼市传统的销售旺季，也是年内最后一个销售黄金季节，为了减少库存房的积压、快速回笼资金，淮安市大部分开发商纷纷加大推盘量，据搜房网数据监控中心统计，至8月底，淮安市区共14家楼盘办理了63个预售证，新增房源1691套，为的就是奋战“金九银十”的楼市。

据了解，至9月10日，淮安市共有库存房近40000套，库存量名列前四名的是淮安经济技术开发区（库存房8426套）、涟水县（库存房6275套）、清河区（库存房5736套）、清浦区（库存房4173套）。分析淮安市库存房，记者发现，淮安市区库存房的总量占到了淮安市三分之二还多。

“金九”的三分之一时间过去了，淮安市楼市成交量如何？

淮安网上楼市统计的数据显示，9月上旬，淮安市楼市成交量表现有些平淡。一方面是成交量萎缩，另一方面是供应量陡增，为“金九”的楼市增添了诸多不确定因素。在形式多样的促销措施推动下，9月1日—10日，淮安市共成交住宅类商品房1118套，成交均价为每平方米4118.8元。而刚刚过去的8月份，淮安市共成交住宅类商品房3701套，成交均价为每平方米4186.56元。和8月份的日均成交量和成交均价相比，9月上旬淮安市楼市呈现出量价齐跌的态势。

淮安市楼市“金九”成交疲软让众多准备大搏一把的开发商大跌眼镜。从5月份开始，淮安市楼市成交量一直火热的走势为何到了“金九”就乏力了？部分业内人士分析认为，“金九”未见开门红是因为淮安楼市销量已经被严重透支，原本每年的7、8月本是楼市传统的淡季，但今年这两月的成交量都较高，而从今年二季度以来就支撑楼市回暖的刚性需求，在被过度收割后难以持续发力。(记者：陈华中)