淮安日报讯：“金湖县不动产登记交易中心‘带押过户’政策真的好，帮助我们企业节省了大额融资成本，为我们买卖双方切实解了燃眉之急。”日前，江苏慧雨新材料科技有限公司负责人专程来到金湖市民中心不动产登记窗口，将一面绣着“热情服务暖企业 ‘带押过户’助发展”字样的锦旗送到窗口工作人员手上。

原来，江苏觉悟置业有限公司要将名下不动产出售给江苏慧雨新材料科技有限公司，但因为尚有大笔贷款没有还清，不动产还抵押在银行。按照以往不动产登记方式，转让方江苏觉悟置业有限公司必须先还清所有贷款注销抵押，才能再办转移登记。如果这样办理，势必会给转让方带来一定的融资压力。金湖县不动产登记交易中心想企业之所想，在之前为个人“带押过户”办理模式基础上，再次创新推动为企业办理“带押过户”，经过与银行等单位的及时沟通协调，终于在近日为买卖双方顺利办完了所有转让及抵押手续，成为全市第一家为企业办理“带押过户”的成功案例。

据悉，企业“带押过户”打破了以往“先还后卖”存量房交易登记模式，有效化解流程多、耗时长、风险高、资金负担重等一系列问题，也为高质高效盘活企业闲置资产提供了又一解决途径。

■通讯员 钱正昊 陈爱林